Montažne kuće katalog i cene
Svaki model ima okvirnu cenu, bez „pošaljite upit da saznate“. Drvena skeletna konstrukcija, izrađena u fabrici i montirana na vašem placu za 2–5 radnih dana.
| Modela u katalogu | 67 |
|---|---|
| Površine | od 14 do 247 m² |
| Siva faza | okvirno 437–518 €/m² |
| Ključ u ruke | okvirno 667–920 €/m² |
Serija Jela · A-frame
Jela 138
137,77 m² · Spratna (P+1) · 3 spavaće sobe · crtež
- Siva faza
- od 60.300 €
- Ključ u ruke
- od 91.900 €
okvirno · zid Standard 21
Okvirna cena · zid Standard 2143.700 € – 46.400 €
Pošalji mi ponuduNaši standardi
Kuća po tipskom projektu,sa cenom koja se zna unapred
Nekad je građevinsko preduzeće imalo katalog tipskih projekata, cenovnik i inženjera koji odgovara za rok. Jugodom tako radi i danas: 6 pravila koja važe za svaku kuću koju ugovorimo, od studija od 14 m² do porodične kuće od 247 m².
- 01
Tipski projekat, poznata cena
Svaki od naših modela ima objavljenu okvirnu cenu za sivu fazu i ključ u ruke. Cena po m² je ista za sve, pa ponuda ne zavisi od toga ko pita.
- 02
Fabrička izrada, nadzirana proizvodnja
Zidni, međuspratni i krovni elementi nastaju u hali, zatvoreni sa obe strane, uz kontrolu po DIN 1052. Na plac stižu gotovi i montiraju se kranom za 2 do 5 radnih dana.
- 03
Fiksna cena u ugovoru
Okvirna cena služi za orijentaciju. Kada usaglasimo raspored, sistem zida i stolariju, cena se upisuje u ugovor i ne menja se tokom gradnje.
- 04
Jedan inženjer od ponude do useljenja
Jedna osoba vodi vaš projekat od prvog upita, preko ponude i ugovora, do montaže i primopredaje. Ne ponavljate priču tri puta.
- 05
Pisana ponuda za jedan radni dan
Okvirna ponuda stiže na e-mail odmah. U roku od jednog radnog dana javljamo se telefonom i posle razgovora šaljemo tačnu ponudu sa specifikacijom.
- 06
Jasno šta nije u ceni
Temelj, centralno grejanje, priključci i dozvole nisu u ceni kuće. Navodimo to u katalogu, u kalkulatoru i u ponudi, pre nego što potpišete bilo šta.
Elementi se izrađuju u fabričkoj hali uz kontrolu po DIN 1052, a montiraju kranom na vašem placu.
Ko stoji iza JugodomaSedam serija
Katalog je podeljen po veličini i obliku, od kompaktnih Breza i A-frame Jela do velikih Hrast kuća i modernih Kvadar vila sa ravnim krovom.
- BrezaMale kuće do 60 m²Kompaktne kuće i vikendice: racionalan raspored, niski troškovi održavanja i povoljna cena po kući. 9 modela od 32 do 57 m², prizemne. Garažu ima 1 model.9 modela
· 32–57 m²od 13.900 € - JelaA-frame kućeTrouglasti A-frame oblik sa krovom koji se spušta do tla, najprepoznatljivija silueta u ponudi. 9 modela od 14 do 193 m², prizemne i spratne, sa jednom do tri spavaće sobe. Garažu ima 3 modela.9 modela
· 14–193 m²od 6.100 € - BorPlaninske kućeKuće sa strmim krovom, terasama i lođama, projektovane za planinu, jezero i vikend boravak. 3 modela od 55 do 104 m², na dve etaže.3 modela
· 55–104 m²od 24.100 € - LipaKuće od 60 do 100 m²Veličina za par ili manju porodicu, sa dnevnim boravkom i odvojenim spavaćim delom. 8 modela od 63 do 98 m², prizemne i spratne, sa jednom ili dve spavaće sobe.8 modela
· 63–98 m²od 27.600 € - JavorPorodične kuće od 100 do 150 m²Porodične kuće za stalno stanovanje. Pojedini modeli imaju podrum, kamin ili kaskadni raspored. 22 modela od 102 do 148 m², prizemne i spratne, sa dve do četiri spavaće sobe. Garažu ima 5 modela.22 modela
· 102–148 m²od 44.600 € - HrastVelike kuće preko 150 m²Velike porodične kuće, sa prostorom za više generacija pod jednim krovom. 10 modela od 154 do 247 m², prizemne, sa tri ili četiri spavaće sobe. Garažu ima 5 modela.10 modela
· 154–247 m²od 67.200 € - KvadarModerne kuće sa ravnim krovomČiste kubične forme, ravan krov i velike staklene površine, za one koji žele savremenu arhitekturu. 6 modela od 139 do 232 m², prizemne, spratne i na tri etaže, sa tri ili četiri spavaće sobe.6 modela
· 139–232 m²od 60.600 €
Izdvojeni modeli
Crteži su u istoj razmeri, pa je veća kuća i na crtežu veća.
- 06Jela
TP-06
Jela 43
43 m² · Spratna (P+1) · 1 spavaća soba
- Siva faza
- od 18.800 €
- Ključ u ruke
- od 28.700 €
okvirno · zid Standard 21
- 09Breza
TP-09
Breza 49
49,23 m² · Prizemna · 1 spavaća soba
- Siva faza
- od 21.600 €
- Ključ u ruke
- od 32.900 €
okvirno · zid Standard 21
- 18Lipa
TP-18
Lipa 72
71,72 m² · Prizemna · 2 spavaće sobe
- Siva faza
- od 31.400 €
- Ključ u ruke
- od 47.900 €
okvirno · zid Standard 21
- 24Lipa
TP-24
Lipa 97
96,77 m² · Prizemna · 2 spavaće sobe
- Siva faza
- od 42.300 €
- Ključ u ruke
- od 64.600 €
okvirno · zid Standard 21
- 45Javor
TP-45
Javor 135
134,97 m² · Spratna (P+1) · 3 spavaće sobe
- Siva faza
- od 59.000 €
- Ključ u ruke
- od 90.100 €
okvirno · zid Standard 21
- 63Kvadar
TP-63
Kvadar 193
193,21 m² · Spratna (P+1) · 3 spavaće sobe
- Siva faza
- od 84.500 €
- Ključ u ruke
- od 128.900 €
okvirno · zid Standard 21
Šta dobijate za cenu
Dve faze izgradnje, jasno razdvojene. Cene po m² se odnose na bruto površinu kuće.
Siva faza
okvirno 437–518 €/m²
- Izrada zidnih, međuspratnih i krovnih elemenata u fabrici
- Transport do placa i montaža kranom
- Krovni pokrivač i oluci
- Fasada i obrađene strehe
- Spoljna stolarija (prozori i ulazna vrata)
- Obrađeni unutrašnji zidovi
Ključ u ruke
okvirno 667–920 €/m²
- Sve iz sive faze
- Podne obloge u svim prostorijama
- Opremljeno kupatilo (kupatila)
- Razvod struje
- Razvod vode i kanalizacije
- Dimnjak
Od čega zavisi cena
Cene u katalogu su okvirne. Ovo su stavke koje pomeraju konačnu cenu gore ili dole.
- Model i raspored
- Cena se računa po m² bruto površine, ali složeniji raspored, više uglova, lođe i galerije znače više elemenata i rada.
- Sistem zida i izolacija
- Standard 21, Plus 25 ili Premium 33. Deblji zid sa više izolacije košta više, ali smanjuje račune za grejanje svake zime.
- Stolarija
- PVC ili ALU, dvostruko ili trostruko staklo, broj i veličina staklenih površina. Kod A-frame kuća stakleni zabat je značajna stavka.
- Krov i pokrivač
- Oblik krova (dvovodni, četvorovodni, ravan, A-frame) i izbor pokrivača: lim, crep ili bitumenska šindra.
- Završni materijali
- Podovi, pločice i sanitarija u ključ u ruke paketu. Ovde je najveći raspon cena, jer zavisi od vašeg izbora.
- Lokacija i pristup placu
- Udaljenost za transport i da li kamion i kran mogu da priđu placu. Planinski i teško pristupačni placevi traže više pripreme.
- Cene materijala
- Drvo, izolacija i ploče menjaju cenu tokom godine. Zato se tačna cena utvrđuje u ponudi i ugovoru za vaš usaglašeni projekat.
Navedene cene su okvirne i služe za orijentaciju. Konačna cena zavisi od izabranog modela i rasporeda, sistema zida i nivoa izolacije, vrste stolarije i krovnog pokrivača, završnih materijala, lokacije i pristupa gradilištu (transport i kran), kao i trenutnih cena materijala. Temelj, centralno grejanje, priključci i dozvole nisu uključeni. Tačnu ponudu dobijate besplatno, nakon kratkog razgovora o vašim željama.
Od ponude do useljenja
Dužina trake je stvarno trajanje svake faze.
najkraće trajanje do najdužeg · skala: 30 dana
Ponuda i projekat
7–14 dana
Izaberete model ili donesete svoj projekat. Usaglašavamo raspored, sistem zida i fazu i šaljemo tačnu ponudu.
Izrada u fabrici
7–21 dana
Zidni, međuspratni i krovni elementi se izrađuju u fabrici, zatvoreni sa obe strane, dok vi pripremate temelj.
Montaža na placu
2–5 radnih dana
Elementi stižu kamionom i montiraju se kranom. Kuća je pod krovom i zatvorena za nekoliko radnih dana.
Završni radovi
15–30 radnih dana
Instalacije, podovi, kupatilo i završna obrada za paket ključ u ruke.
Česta pitanja
- Koliko košta montažna kuća?
- Okvirno 437–518 €/m² u sivoj fazi i 667–920 €/m² ključ u ruke, računato po m² bruto površine. Najmanji model u katalogu kreće od 6.100 €. Temelj i centralno grejanje se ugovaraju posebno.
- Koliko traje izgradnja montažne kuće?
- Elementi se izrađuju u fabrici 1–3 nedelje, montaža na placu traje 2–5 radnih dana, a završni radovi za ključ u ruke 15–30 radnih dana. Od početka proizvodnje do useljenja ključ u ruke prođe oko 2–3 meseca, zavisno od veličine kuće. Temelj, dozvole i grejanje se planiraju posebno.
- Šta znači siva faza, a šta ključ u ruke?
- Siva faza je zatvorena kuća: konstrukcija, krov, oluci, fasada, stolarija i obrađeni unutrašnji zidovi. Ključ u ruke dodaje podove, opremljeno kupatilo, razvod struje, vode i kanalizacije i dimnjak.
- Da li je cena na sajtu konačna?
- Ne. Cene su okvirne i služe za orijentaciju. Konačna cena zavisi od rasporeda, sistema zida, stolarije, krova, završnih materijala i lokacije. Tačnu ponudu šaljemo besplatno.
- Mogu li da gradim po svom projektu?
- Da. Možete izabrati model iz kataloga, prilagoditi ga ili doneti svoj projekat, a cenu računamo po m² prema istim pravilima.
- Da li je za montažnu kuću potrebna građevinska dozvola?
- Za stambeni objekat da. Montažna kuća se tretira kao i svaka druga. U vodiču objašnjavamo korake od lokacijskih uslova do upotrebne dozvole.
Izračunajte cenu svoje kuće
Izaberite model, fazu i zid. Okvirnu cenu vidite odmah, a ponudu dobijate na e-mail.